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Ville du Havre et CODAH vendent des biens immobiliers

Ville du Havre et CODAH vendent des biens immobiliers

Ville du Havre et Communauté de l’agglomération havraise (CODAH) proposent régulièrement des offres immobilières issues de leur patrimoine dont elles n’ont plus l’utilité : propriétés, pavillons, terrains… Les ventes sont en majorité confiées à des agences immobilières. Détail des offres.

Locaux situés au 8, rue Jules Massenet

Locaux, situés au 8, rue Jules Massenet

La Ville du Havre est propriétaire, dans le quartier de Graville, d’un ensemble immobilier cadastré section MN n° 38 et 143 pour une contenance totale de 1 810 m², situé rue Jules Massenet, sur lequel se trouvent les bâtiments de l’ancienne école maternelle Jules Massenet et une maison de gardien de construction 1918 en brique rouges et tuiles. Le bâtiment est construit sur différents niveaux compte tenu de la typographie particulière de la rue.

La Ville du Havre souhaite commercialiser ce bien dont la désignation est la suivante :

Une construction précédemment affectée à usage d’école, d’une superficie de 820 m², dont 205 m² d’ajout de construction (passage couvert et hall de jeux), et une maison à usage d’habitation d’une superficie de 65 m².

Elle comporte une entrée sur cuisine carrelée, un séjour en parquet, une grande chambre, une petite chambre avec placard et une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.
Huisserie PVC, volets type persiennes, chauffage gaz jumelé avec l’école.
Petite terrasse et portillon.

L’école en forme de L est composée de 4 bâtiments mitoyens et jumelés.

En partant du bas de la rue on trouve : un garage et des réserves, et un escalier donnant sur l’entrée, l’accueil et une grande salle de jeux en triangle avec sanitaire en ajout de construction faisant office de préau fermé et chauffé.

Au-dessus, un bureau, un dortoir et deux salles de classe.

Dans l’angle, sanitaires, vestiaires, une réserve et la chaufferie.

Sur le retour du L, réfectoire, cuisine, réfectoire du personnel et 3 salles de classes.

Un passage couvert a été ajouté afin de permettre la circulation d’un bâtiment à l’autre.

Cour arborée de 600 m².

Visite des lieux : une visite des lieux sera organisée le lundi 16 juillet 2018 à 14 h 30.

Remise des offres : les candidats qui, après avoir pris connaissance de la description du bien à commercialiser, souhaitent participer à la consultation devront transmettre une offre (exprimée en euros prix Hors Taxe) au plus tard pour le vendredi 31 août 2018 à 16 h.

Cette offre, sous pli fermé comportant la mention « Consultation commercialisation – Bureaux, logements et garages / Rue Jules Massenet – ne pas ouvrir », sera à remettre ou adresser par voie postale, le cachet de la poste faisant foi, à l’adresse suivante : CODAH - Direction Habitat et Affaires Immobilières – Hôtel de l’Agglomération 19 rue Georges Braque CS 70854 76085 LE HAVRE Cedex

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Madame Corinne GUYADER au 02 35 19 81 46 ou corinne.guyader@codah.fr

Bureaux, logements et garages, situés au 10, allée Georges Politzer

Bureaux, logements et garages, situés au 10, allée Georges Politzer
Bureaux, logements et garages, situés au 10, allée Georges Politzer

La Ville du Havre est propriétaire, dans le quartier de Caucriauville, de la parcelle cadastrée section SR n° 279 d’une contenance de 14 179 m² sur laquelle se trouvent les bâtiments de l’ancien collège Guy Moquet, en cours de reconversion.

La Ville du Havre souhaite commercialiser une emprise à détacher de ladite parcelle supportant le bâtiment A et une batterie de 5 garages.

Le bâtiment A, d’une surface d’environ 620 m², est une construction sur 2 niveaux, élevé sur cave partielle, composé de bureaux et de 5 logements :

  • Au rez-de-chaussée :

-    190 m² de bureaux comprenant une entrée sur loge, couloir desservant 8 bureaux, local d’archives et sanitaires
-    Derrière la loge, accès à un hall d’entrée desservant 2 logements de type F3 composés d’un palier avec placard, séjour, cuisine avec bloc évier et chaudière individuelle, 2 chambres, wc, salle de bain avec lavabo et baignoire

  • Au 1er étage :

-    2 logements de type F4 de 95 m² avec balcon, de composition identique au type F3 et une chambre supplémentaire
-    1 logement de type F5 de 121 m² avec balcon, 2 chambres supplémentaires et double séjour

Chaque logement dispose d’un garage à l’extérieur et d’une cave au sous-sol.

Les logements sont libres de toute occupation.
Les bureaux du rez-de-chaussée seront occupés par un locataire institutionnel.

Visite des lieux : une visite des lieux par l'ensemble des prestataires consultés dans le cadre de la présente opération sera organisée le vendredi 6 juillet 2018 à 14 h.

Remise des offres : Les candidats qui, après avoir pris connaissance de la description du bien à commercialiser, souhaitent participer à la consultation devront transmettre une offre (exprimée en euros prix Hors T) au plus tard pour le vendredi 31 août 2018 à 16 h.

Cette offre, sous pli fermé comportant la mention « Consultation commercialisation – Bureaux, logements et garages / 10 allée Georges Politzer – ne pas ouvrir », sera à remettre ou adresser par voie postale, le cachet de la poste faisant foi, à l’adresse suivante : CODAH - Direction Habitat et Affaires Immobilières – Hôtel de l’Agglomération 19 rue Georges Braque CS 70854 76085 LE HAVRE Cedex

Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Mme REDJAI au 02 35 19 48 32 ou par mail nadia.redjai@codah.fr.

Terrain constructible, situé au 21, rue Sergent Goubin

Terrain constructible, situé au 21, rue Sergent Goubin
  • Localisation : Dans le quartier de Caucriauville, une parcelle de terrain constructible, situé au Havre, 21 rue Sergent Goubin, cadastrée section SL n° 175, d’une superficie de 156 m² environ
  • Urbanisme : Zone UR

Ce bien est vendu en l’état  et composé de 2 niveaux :

  • Rez-de-chaussée constitué d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une pièce d’eau, WC, d’un garage et d’un cellier
  • 1er étage : 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains.
  • Offre financière : l’offre financière d’acquisition de ce bien sera exprimée en euro.
  • Remise des offres : la remise des offres devront être présentées à la Direction Habitat et Affaires Immobilières – Service Stratégie Foncière – Hôtel d’Agglomérations – 19  rue Georges Braque - au plus tard le jeudi 31 mai 2018 à 16 h 00 au plus tard.

Visite du bien : lundi 16 avril 2018 à 14 h sur place

Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Mme LEBORGNE au 02 35 19 42 06 ou par mail sarah.leborgne@codah.fr.

Presbytère, terrains bâtis et nus, situés à Rouelles

Presbytère, terrains bâtis et nus, situés à Rouelles
  • Localisation : à Rouelles, les parcelles cadastrées :
    - section 539 AE n°244, d’une superficie de 389 m², sur laquelle est édifié un hangar ;
    - section 539 AE n°315, d’une superficie de 2 284 m², sur laquelle est édifié le Presbytère de Rouelles et un garage.
  • Plan local d’urbanisme : Zone UCs (secteur de centralité secondaire)
  • Situation locative : les biens sont libres de toute occupation
  • Devenir du site : ce bien est vendu en l’état avec pour obligations de l’acquéreur de conserver le Presbytère, et réaliser 2 pavillons sur le restant de la parcelle, avec un accès à partir du parking restant propriété de la ville du Havre.
  • Offre financière : l’offre financière d’acquisition sera formulée en euros, prix net vendeur hors taxe.
  • Remise des offres : les offres devront être  présentées à la Direction Habitat et Affaires immobilières – Secteur Stratégie Foncière – Hôtel d’Agglomération – 19 rue Georges Braque – au plus tard le vendredi 4 mai 2018 à 16h00. Toute offre reçue après cette date ne sera pas étudiée.

Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Mme DUBOIS au 02 35 19 45 26 ou par mail cecile.dubois@codah.fr.

Terrain nu situé au 2, rue de Fleurus

Terrain nu situé au 2, rue de Fleurus
Terrain nu situé au 2, rue de Fleurus
  • Localisation : le terrain est situé dans le quartier de l’Eure, à proximité immédiate du collège Marcel Pagnol, sur la parcelle cadastrée section EB n° 79 d’une contenance de 8 893 m².
  • Superficie et désignation du bien : tènement foncier représentant l’assiette de l’ancien gymnase Jules Favrel, aujourd’hui démoli, d’environ 1 500 m² avant arpentage.
    Le terrain nu constructible est vendu en l’état.
  • Plan Local d’Urbanisme : zone UCgSituation locative : ce bien est libre de toute location ou occupation.
  • Devenir du site et obligations du futur acquéreur : ce bien sera cédé pour la création de logements (individuels/collectif) ou pour une activité économique (ex : immeuble de bureaux).Offre financière: l’offre financière d’acquisition de ce bien sera exprimée en euro prix hors taxe.
  • Remise des offres : la remise des offres devront être présentées à la CODAH - Direction Habitat et Affaires Immobilières – Hôtel de l’Agglomération 19 rue Georges Braque CS 70854 76085 LE HAVRE Cedex

Pour tous renseignements complémentaires Mme Nadia REDJAI, se tient à votre disposition au 02 35 19 48 32 ou nadia.redjai@codah.fr

Terrain destiné à la construction de maisons individuelles, situé au 26, rue Léon Hallaure

Offres immobilières - Terrain destiné à la construction d'un habitation, situé au 26, rue Léon Hallaure
  • Localisation et référence cadastrale :
    Un terrain nu, sis au Havre, rue Léon Hallaure, cadastré section OJ 310, d'une superficie totale d'environ 1 110 m² avant arpentage. Le cheminement accédant à l'école est conservé.
  • Plan local d'urbanisme :
    Zone UCs (secteur de centralité secondaire correspondant aux coeurs des quartiers de Sanvic, Bléville).
    Emprise au sol : l'ensemble des projections au sol des divers niveaux des constructions ne doit pas excéder le pourcentage cumulé de 75% de la superficie du terrain.
    Hauteur de la construction : la hauteur de la construction ne devra pas excéder 15 m. Toutefois, la construction de maisons individuelles est à privilégier.
  • L'offre financière d'acquisition sera exprimée en euro prix net vendeur hors taxe.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter M SIMON au 02 35 19 70 29 ou antoine.simon@codah.fr

Terrains nus situés dans le quartier de la Vallée Béreult, rue Béreult

Offres immobilières - Terrains nus situés rue Béreult
  • Localisation et référence cadastrale : Un ensemble de terrains nus, sis au Havre, rue de Béreult, cadastrés section M 4278 et M 4280, d’une superficie totale de 707m².
  • Propriétaire : Ville du Havre
  • Plan Local d’Urbanisme : Zone URg (secteur général correspondant aux quartiers de la Ville haute ainsi qu’au quartier Vallée-Béreult)
    Emprise au sol : L’ensemble des projections au sol des divers niveaux des constructions ne doit pas excéder les pourcentages cumulés ci-après de la superficie du terrain :
    -100% pour les 50 premiers m² de l’unité foncière ;
    -50% pour la superficie de terrain restante.
    Hauteur de la construction : la hauteur de la construction ne devra pas excéder 12m au faîtage et 9m à l’égout du toit.
  • Composition du bien : Terrains nus mis en vente en l’état.
  • Situation locative : les parcelles sont, à ce jour, libres de toute location ou occupation.
  • Offre financière : L’offre financière d’acquisition sera exprimée en euro prix net vendeur hors taxes.
  • Etudes environnementales : Le site a fait l’objet d’études environnementales qui montrent que le sol est pollué et certaines recommandations doivent être appliquées compte tenu de la destination de la parcelle.
    La partie Sud du terrain d’une superficie d’environ 360m² a fait l’objet de travaux de dépollution (voir plan ci-dessous). La dépollution a été réalisée de la manière suivante : recouvrement par de la terre seine : enlèvement de 1m de terre, mise en décharge et recouvrement avec de la terre végétale. Un grillage avertisseur (type couleur orange) a été mis en place.

Modalités de remise des offres à demander à l'adresse suivante : antoine.simon@codah.fr